إن الشروط والأحكام التي تم نشرها على المنصة وضعت لحماية وحفظ حقوق كل من المشغل والمستخدمين الذين يستفيدون من خدمات المنصة بتسجيل أو من دون تسجيل.
مقدمة
عبر دخولك واستخدامك لمنصة عقار فإنك تقر وتوافق، دون أي تعديل أو قيود أو تبديل، على هذه الشروط والأحكام الذي تحكم استفادتك أو استخدامك لخدمات المنصة، وتقر وتضمن أهليتك القانونية للالتزام القانوني بهذه الشروط والأحكام.
يجب عليك قراءة الشروط والأحكام والإطلاع عليها في كل مرة تقوم باستخدام المنصة لضمان أنك على علم بكل الشروط والأحكام السارية حاليًا. وفقًا لذلك، فإن استمرارك باستخدام المنصة يعتبر موافقة منك على أي تغيير يحصل في هذه الشروط والأحكام.
التعريفات
الشروط والأحكام: الشروط والأحكام التي تحكم استخدامك لمنصة عقار والاستفادة من خدماتها وعلاقتك بالمشغل، وتشمل شروط وأحكام المنصة وشروط وأحكام كل خدمة على المنصة.
منصة عقار: (وقد يشار إليها في الشروط والأحكام بـ المنصة)، هي مجموعة الخدمات العقارية والسياحية التي يديرها ويشغلها المشغل، وتقدم خدمات المنصة من خلال عدد من المواقع والتطبيقات تشمل على سبيل المثال لا الحصر:
موقع عقار السعودية (https://sa.aqar.fm)
تطبيق عقار السعودية على نظام iOS و أندرويد
موقع عقار الكويت (https://kw.aqar.fm)
تطبيق عقار الكويت على نظامي iOS و أندرويد
المشغل: هي شركة تطبيق عقار التجارية، شركة مسجلة في المملكة العربية السعودية ومقرها الرئيس في مدينة الرياض، المملكة العربية السعودية.
المستخدم: هو الشخص الحقيقي أو الاعتباري الذي يصل أو يستخدم إلى للاستفادة من خدمات المنصة، سواء بتسجيل أو بدون تسجيل (ويشار إليهم مجتمعين في الشروط والأحكام بـ المستخدمين).
المادة الأولى: الأحكام العامة
عند استخدامك المنصة فإنك توافق وتلتزم بالتالي:
تخضع الشروط والأحكام لكافة الأنظمة والتشريعات سارية المفعول بالمملكة العربية السعودية.
إذا أصبح أي بند من الشروط والأحكام غير نظامي أو لاغي أو غير ساري المفعول بموجب أية أنظمة أو قوانين أو أحكام قضائية، فإن باقي بنود الشروط والأحكام تبقى نظامية وفاعلة وسارية المفعول.
تسعى المنصة قدر الإمكان إلى توفير المعلومات بدقة متناهية، إلا أنه قد ترد بعض الأخطاء من حين لآخر، ولا تتحمل المنصة أي مسؤولية عن أي خطأ في المعلومات التي تتضمنها المنصة.
موافقتك على شروط وأحكام المنصة بأي خدمة تستخدمها من خلال المنصة.
موافقتك على الشروط والأحكام الخاصة بأي خدمة تستخدمها من خلال المنصة.
المادة الثانية: الاستخدام المقبول
عند استخدامك المنصة فإنك تقر وتلتزم بالتالي:
تقر وتضمن أهليتك القانونية للدخول في هذه الشروط والأحكام وفقًا لجميع الشروط والأحكام الواردة فيها.
استخدام الموقع بصفتك الشخصية أو بالنيابة عن شخص لك الحق في تمثيله على المنصة (على سبيل المثال لا الحصر: عن طريق الوكالة أو التوظيف) فقط، وعدم استخدام المنصة بصفة أي شخص لا يحق لك تمثيله.
ضمان صحة كافة المعلومات المدخلة في المنصة سواء كانت معلومات المستخدم أو مدخلة كمواد أو محتوى للمشاركة أو الإعلان عبر المنصة.
عدم مشاركة أي معلومات ليس لديك حق نشرها أو مشاركتها.
عدم عن نسخ أي محتوى من المنصة وإعادة نشره في مواقع أخرى بدون موافقة مالك المحتوى.
تحمل مسؤولية التحقق من تفاصيل أي محتوى منشور على المنصة وتأكيده والاطمئنان إلى صحتها وتتحمل مسؤولية الاستعانة بأي مختص فني أو الحصول على المشورة القانونية قبل الالتزام بأي عملية، وتتحمل مسؤولية ضمان تصرفك بحسن نية تجاه أي أطراف أخرى.
دفع كافة الرسوم المترتبة على خدمات المنصة عند استحقاقها.
انطباق كافة الاشتراطات والالتزامات الحكومية عليك وحصولك على كافة التراخيص المطلوبة للاستفادة من خدمات المنصة.
عدم التعدي على أي مستخدم آخر داخل المنصة أو محاولة الغش أو الكذب أو التدليس لإلحاق الضرر بأي مستخدم آخر.
عدم استخدام أي وسيلة (بما في ذلك -على سبيل المثال لا الحصر- محاولة إخفاء الهوية عبر برامج الـVPN أو البروكسي Proxy) لانتهاك الشروط والأحكام أو لتجاوز الإجراءات الوقائية التي تطبقها المنصة عند مخالفة الشروط والأحكام أو للوصول لمحتوى المنصة بشكل غير مسموح أو لتجميع وتحصيل معلومات وبيانات تخص المنصة أو مستخدميها والاستفادة منها بأي شكل من الأشكال أو إعادة نشرها بدون إذن.
عدم نشر أو توزيع أو تحميل أي مواد تشهيرية أو هجومية أو انتهاكية أو مضرة أو تهديدية أو مسيئة أو ملتوية أو عنصرية أو غير ملائمة أخلاقيًا أو غير ذلك من محتوى أو معلومات غير قانونية.
عدم نشر أي محتوى أو مواد وهمية أو تخمينية أو تعليقات كاذبة أو غير دقيقة أو مضللة أو خادعة أو قذف أو تشهير.
عدم التعرض للسياسات أو السيادات الدولية أو الشخصيات المعتبرة أو أي مناقشات لا تتعلق بالخدمات المقدمة على المنصة.
عدم انتهاك حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية، وبراءات الاختراع والدعاية وقواعد البيانات أو غيرها من حقوق الملكية أو الفكرية التي تملكها أو ترخصها المنصة.
عدم انتحال صفة المنصة أو ممثل لها أو موظف فيها أو أي صفة توحي بأنك تابع للمنصة داخل أو خارج المنصة ما لم يكن لديك إذن رسمي من المنصة.
درء الضرر عن المنصة وتعويضها عن أي وكافة الالتزامات والخسائر والدعاوى والنفقات (بما في ذلك الرسوم القانونية) والأضرار (سواء المباشرة أو غير المباشرة) التي تنشأ عن المطالبات الناتجة عن إساءة استخدامك للمنصة، بما في ذلك ودون حصر أي مطالبات تتضمن مزاعم تثبتُ صِحتُها وتُشكل انتهاكًا من جانبك للشروط والأحكام.
تحمل كافة المسؤولية القانونية والجنائية الناتجة عن أي مخالفة للشروط والأحكام من قبلك.
المادة الثالثة: حدود المسؤولية
عند استخدامك المنصة فإنك تفهم وتوافق على الآتي:
لا تقدم المنصة أي ضمانات ولا تتحمل أي مسؤولية في حالة مخالفة المستخدم الشروط والأحكام ولا تتحمل المسؤولية عن أي مخاطرة أو أضرار أو تبعات أو خسائر تقع عليه أو على أي طرف آخر.
لا تقدم المنصة أي ضمان، أو تتحمل أية مسؤولية عن دقة أو اكتمال أو صحة أي من المعلومات الواردة في المحتوى المنشور على المنصة من قبل المستخدمين، ولا مدى التزامه بالأنظمة والقوانين المطبقة ذات العلاقة، ويتحمل المستخدمون مسؤولة التحقق من صحة المحتوى المنشور قبل القيام بأي تعامل.
لا تتحمل المنصة في أي حال من الأحوال المسؤولية عن أية أضرار (بما في ذلك -دون حصر-: التعويض عن فقدان البيانات أو الأرباح، أو انقطاع الأعمال) التي تنشأ من استخدام أو عدم القدرة على استخدام المحتوى والمواد على المنصة.
لا تتحمل المنصة أي مسؤولية تجاه عن أية خسارة أو ضرر، ناشئ أو يتعلق بالآتي:
أية عطل بسبب البرنامج أو أخطاء في شبكة الإنترنت أو عدم التوفر أو أي أسباب أخرى خارجة عن إرادتنا المعقولة.
أي فقدان لكلمة المرور أو الحساب إذا كان بسبب انقطاع الكهرباء أو حدوث خطأ بها أو توقفها أو بسبب نظام الكمبيوتر الخاص بك أو الحساب الخاص بك.
الاعتماد على أي محتوى أو معلومات تم عرضها على المنصة.
أي خسارة مباشرة أو تبعية أو خاصة أو جزائية أو ضرر أو تكاليف أو نفقات أو خسارة أرباح أو خسارة أعمال أو خسارة الشهرة أو تراجع الشهرة أو فقد البيانات أو تلفها أو فسادها.
لا تتحمل المنصة مسؤولية أي خسارة أو ضرر ينتج من أي فيروس أو هجوم أدى لقطع الخدمة أو مواد أخرى ضارة تقنيًا تصيب أجهزتك أو برامجك الحاسوبية أو البيانات أو الممتلكات الأخرى نتيجة استخدامك المنصة أو تحميلك أي محتوى عليها أو على أي موقع مرتبط بها.
لا تتحمل المنصة أي تبعات أو تعويض في حال قيام المستخدم بأي إجراء تقني لا يراعي فيه تحري الدقة والمصداقية (على سبيل المثال لا الحصر: الروابط والبيانات المنتحلة أو عمليات النصب الإلكتروني)، وعلى المستخدم تحري الدقة في كافة عملياته على المنصة بما يجعله مطمئن لسلامتها.
المادة الرابعة: الإجراءات الوقائية
سعيًا لرفع مستوى وجودة الخدمة المقدمة لمستخدمي المنصة، وتبعًا لموافقتك على الشروط والأحكام، فإنك توافق وتعطي المنصة الحق في تطبيق أي من الإجراءات التالية دون سابق إنذار إذا تقرر لديها أنك خرقت الشروط والأحكام:
إيقاف عضويتك وحظرك بشكل مؤقت أو دائم من استخدام كل أو أي من خدمات المنصة، مع الاحتفاظ بالحق في عدم تعويضك عن أي خدمات مدفوعة مسبقًا.
حذف كافة أو أي من المواد أو المحتوى الذي قام المستخدم بنشره على المنصة.
التبليغ عن الأنشطة الخاصة بك الى السلطات المختصة.
اتخاذ أي إجراءات قانونية أخرى ضدك.
المادة الخامسة: تعديل الشروط والأحكام
عند استخدامك المنصة فإنك توافق وتقر على الآتي:
للمنصة الحق في عمل أي تحديث أو تغيير أو تعديل على الشروط والأحكام في أي وقت وبدون سابق إنذار.
بمجرد نشر أي تعديلات على هذه الشروط والأحكام على الصفحات المخصصة في المنصة فإنها تصبح سارية المفعول وملزمة للمشغل والمستخدم على أي تعاملات من تاريخ النشر.
لا يحق لك التمسك بعدم العلم أو الجهل بأي من الشروط والأحكام ولا يقبل هذا الدفع في سبيل تطبيقها بين المنصة والمستخدم أو تجاه أي طرف ثالث.